Somival : partenaire des territoires, assiste ses clients et partenaires tout au long de leurs projets d'aménagement, de la conception jusqu'à la réalisation, voirez l'exploitation.
Nos références et réalisation : La base documentaire  :
Conduite d'opération

Conduite d'opération

La conduite d'opération désigne l'assistance générale au maître d'ouvrage, à caractère administratif, financier et technique, en vue de la définition et de la mise en œuvre optimale des moyens nécessaires à la réalisation d'une opération : définition du programme, aide au choix des maîtres d'œuvre, préparation des marchés et suivi du déroulement du chantier.

Le maître de l'ouvrage peut donc recourir à l’intervention de SOMIVAL en tant que conducteur d’opération pour une assistance générale à caractère administratif, financier et technique.

La conduite d'opération est généralement choisie par la collectivité qui, après avoir mené à bien toute la phase amont d'un projet, veut se décharger du suivi de chantier. Mais la collectivité continue à assurer le suivi administratif et financier en phase de réalisation de l'opération.

La mission se rapproche donc du mandat, à l'exception de la délégation de signature, du versement des rémunérations au maître d'œuvre et du règlement des travaux


 

 


Exemples de références en conduite d'opération :

 

42 - Ehpad st Just en Chevalet - conduite op 2012-2015

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Conception-réalisation d'un Ehpad à Saint Just en Chevalet (42)

Rehabilitation ancienne usine

Réhabilitation de l'ancienne usine Fléchet - Création d'un pôle culturel (atelier-musée du chapeau et ateliers de créateurs) à Chazelles sur Lyon (42)

Complexe Culturel et Sportif Pont-du-Chateau

Construction d'un complexe culturel et sportif à Pont-du-Château (63)


A voir également dans Bâtiment et génie civil > Assistance à maîtrise d'ouvrage

Etudes de programmation

En amont d’une mission de conducteur d’opération ou de mandataire, SOMIVAL intervient en tant que programmiste pour des projets d'aménagement urbain ou de bâtiments publics.


Grâce à une recherche exhaustive des obligations à remplir (contraintes techniques, administratives, environnementales...), grâce à la concertation essentielle pour prendre en compte la fonctionnalité attendue par les services utilisateurs et les usagers, la mission de programmation permet aussi de cadrer le coût final de la construction.




Si le programme n’est pas abouti, les coûts et les délais peuvent être alourdis par des modifications de plans ou pire, des travaux supplémentaires en cours de chantier.




Les architectes-programmistes de SOMIVAL sont des spécialistes de la planification et utilisent avec rigueur  leur sens de l'écoute, de l'observation, de synthèse. Les techniques de maïeutique, de pédagogie et de vulgarisation sont leurs outils pour que le programme du projet exprime le mieux les attentes des décideurs et des usagers.





Organisation des locaux désuète, manque de sécurité des accès, inconfort thermique ou sonore, difficultés d'entretien représentent les dysfonctionnements les plus fréquents dans les bâtiments publics. Outre la maîtrise des coûts de construction relevant du budget d’investissement, SOMIVAL prend en compte les coûts de fonctionnement du futur équipement. Les aspects  liés au Développement Durable et aux économies d'énergie sont  incorporés à la définition du projet.



 


 




Exemples de références en études de programmation :


 














Hôpital-F-Lafont-Le-Cheylard-07-étude-de-programmation-amo-construction-bâtiment



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Hôpital local Fernand Lafont - Le Cheylard (07)




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Autres assistances


SOMIVAL peut également assurer la mise en œuvre et le suivi des projets d’aménagement avec une vision transversale et à long terme, en proposant aux maîtres d’ouvrage son savoir-faire et son expérience en tant qu’opérateur-exploitant.


 

En effet, SOMIVAL, accompagne non seulement depuis plus de cinquante ans des Maîtres d’Ouvrage publics et privés dans leur projets de développement et possède de solides compétences en matière d’environnement, réglementation et gestion de projets complexes ainsi qu'une grande expertise technique. Et SOMIVAL réalise également pour son compte des projets de développement.


 

SOMIVAL se positionne donc naturellement comme acteur dans la conception et la mise en œuvre de projets d'installation, de rénovation, d'exploitation et de financement, que se soit dans le domaine du tourisme ou de l’énergie.


 

L'intervention de SOMIVAL peut se décliner suivant deux grandes typologies :

 

  • la réalisation d'installations clés en main ou en différents lots pour les clients qui souhaitent les financer et les exploiter en propre. Ce choix de lotir ou non est arrêté, en concertation avec le client, en fonction de ces moyens propres (humains, matériels et financiers) et de sa stratégie.


 

  • l’organisation d’une société de projet que SOMIVAL se propose de constituer et qui prend en charge l'investissement, l'exploitation et le financement du projet à votre place. La rémunération de SOMIVAL peut alors provenir d'un "abonnement" qui permet de refinancer l'installation et d’une facturation sur le résultat annuel du site.


 

 

Assistance à l'exploitation :

  • Définition des politiques d'exploitation ou de maintenance

  • Elaboration du cahier des charges d'exploitation

  • Bilans prévisionnels

  • Assistance au choix de l'exploitant

  • Renégociation des contrats

  • Suivi et contrôle d'exploitation

  • Bilan annuel

  • Ingénierie de maintenance


 




Exemple de références "autres assistances" :


 





















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Suivi d'exploitation du réseau de chaleur du Puy-en-Velay (43)



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